О налоговом вычете

На получение налогового вычета может претендовать только тот гражданин, который признается налоговым резидентом и является получателем дохода, облагаемого по ставке 13%.

Налоговые вычеты касаются граждан, которые купили квартиру, потратили деньги на свое обучение, обучение своих детей или лечение. Участники боевых действий, просто граждане, имеющие детей.

В Налоговом кодексе вычет при покупке квартиры, дома, комнаты или доли в жилом помещении установлен в размере фактических расходов налогоплательщика, но ограничен суммами:
* 2 000 000 руб. — по расходам на покупку или строительство;
* 3 000 000 руб. — по процентам с целевых кредитов и займов.

Включить в состав налогового имущественного вычета при покупке жилья можно только те расходы, которые оплачены из собственных средств физического лица (т.е. нельзя включить в состав имущественного вычета денежные средства государственных либо региональных сертификатов на материнский (семейный) капитал, свидетельств на право получения социальных выплат и т.д.).

Для получения налогового вычета необходимо:

1. Определить, возникло ли у Вас уже право на вычет или его еще нет:
- При договоре купли-продажи на вычет можно подать по итогам года, в котором зарегистрировано право собственности.
- При ДДУ(а также договоре уступки прав требования к ДДУ), договоре участия в ЖСК, договоре паенакопления на вычет можно подавать по итогам года, в котором подписан акт приема-передачи (и произведена выплата пая).
2. Собрать комплект документов
3. Оформить декларацию 3-НДФЛ и заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога
4. Сдать документы в налоговую инспекцию и ожидать возврат денежных средств на Ваш счет в банке.
Важно: сдача документов производится в налоговую инспекцию по месту текущеи? прописки.

Если у Вас есть вопросы, связанные с недвижимостью - наш юрист всегда с радостью на них ответит! Консультация - бесплатная! 8(929)531-65-54 Наталья